• <small id="isemc"><input id="isemc"></input></small>
  •   >  正文

    30城房租排名出爐:東莞合肥鄭州的房租最低

    評論

      10日,易居研究院發布《30城房租排名出爐,無錫等4城租房壓力最小》的報告顯示,在全國30個重點城市中,有7個城市月租金超過了1500元。

      報告稱,從租金情況來看,2023年5月,全國30個重點城市房租費用平均為1483元/室/月。若按一套房兩個臥室的戶型結構,那么租一套房的成本為2966元/套/月。

      從城市排序看,北京、上海、深圳、三亞和廈門的房租最高,分別為3846、3603、2958、1961和1843元/室/月。而東莞、合肥、鄭州、貴陽和南昌的房租最低,分別為988、931、930、901和852元/室/月。

      總體上城市能級越高、租賃需求越旺盛、租房的成本也越大。統計顯示,在全國30個重點城市中,有7個城市月租金超過了1500元,或者說租一套房需要3000元每月的成本。

    1.jpg

      報告顯示,從房租收入比來看,2023年5月,全國30個重點城市房租收入比為29%,這意味著租客需要掏出近3成的工資等收入用于租房。從排序來看,房租收入比排名前5的城市分別為北京、三亞、上海、深圳和???,其房租收入比分別為55%、54%、51%、49%和40%。

      而合肥、南昌、寧波、長沙和無錫的房租收入比較低,分別為20%、19%、19%、19%和19%。需要說明的是,部分城市房租收入較高,如三亞。三亞的城鎮居民可支配收入相對不高,但游客較多、出租房源的戶型較大,其客觀上都使得租房的成本相對較高。另外本報告所使用的收入指標為2022年城鎮居民可支配收入的平均值。觀察今年一季度各城市可支配收入,總體上保持了3%-5%的同比正增長,這也意味著實際的房租負擔會繼續下降。

      報告稱,總結來看,從全國30個重點城市的房租開支和房租收入比來看,部分高能級的城市相對壓力要大,這也進一步說明,大城市要繼續做好租房成本降低的工作。尤其是一些大城市近期二手房交易活躍,部分房源轉租為售,客觀上會帶來租賃房源的減少和房租的上漲。此類問題都需要大城市的重視。

      相反,一些房租成本相對低、租金“親民”的城市,更是要積極宣傳本地宜居宜業的城市優勢,積極導入新市民、青年人和高校畢業生等人口。居住問題解決到位,客觀上對于吸引人才等資源進入都具有積極的作用。

      5月份以來,全國宏觀經濟和產業經濟發展形勢總體向好,制造業、第三產業等都保持擴張態勢,客觀上都會吸引更多人進城就業,這在很大程度上會提振住房租賃的需求??紤]到高校畢業季正到來,以及就業形勢壓力較大,所以此類重點城市更是需要關注求職者增加、租賃需求增加和房租上漲等問題。此類城市恰是保障性租賃住房建設力度大、公積金提取可用于租房的城市,更是要把此類優勢利用起來,不斷降低租房成本和更好解決居住問題,最終促進住房租賃市場的健康發展。


    責編:sq 


    經濟發展網致力于信息傳播并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,若有任何不當請聯系我們刪除。

    聯系我們版權申明|Copyright ? 2018-2020 經濟發展網 All Rights Reserved 鄂ICP備19011151號-1

    經濟發展協會聯盟成員 食品藥品監管總局投訴舉報電話:12331

    本網站展示資料或信息,僅供用戶參考,不構成任何投資建議。

    2021精品国夜夜天天拍拍|色偷偷亚洲第一综合网|机机对机机30分钟免费看|亚洲色在线无码国产精品
  • <small id="isemc"><input id="isemc"></input></small>